Mua căn hộ chung cư, nên chọn tầng cao hay tầng thấp?

Vị trí đẹp, tiện ích tốt, an ninh đảm bảo lại thuận tiện nên ngày càng có nhiều người dân lựa chọn sống ở các căn hộ chung cư cao tầng. Bên cạnh đó, khi chọn mua chung cư, bạn sẽ cần cân nhắc thêm chọn tầng chung cư để ở. Nên chọn mua căn hộ chung cư tầng cao cho không khí trong lành hay tầng thấp cho thuận tiện đi lại? Hãy cùng YouHomes tìm hiểu qua bài viết dưới đây để có quyết định đúng đắn nhất! 

Ưu – nhược điểm của căn hộ chung cư tầng cao, tầng thấp 

Bên cạnh các vấn đề như vị trí, giá cả, tiện ích,… thì người mua căn hộ chung cư còn cân nhắc nên chọn mua căn hộ ở tầng nào, tầng cao hay tầng thấp? Đây là yếu tố trực tiếp ảnh hưởng đến sinh hoạt hằng ngày của gia đình bạn. Trước khi đưa ra quyết định, cần nắm rõ những ưu điểm và cả nhược điểm của 2 loại căn hộ này. 

Đối với căn hộ chung cư tầng cao 

Ưu điểm dễ dàng thấy được khi chọn mua căn hộ chung cư tầng cao là mang lại tầm nhìn thoáng rộng, không bị che chắn bởi các tòa nhà khác. Với những tòa nhà từ 30 tầng trở lên, những căn hộ nằm ở tầng cao, với thiết kế mở, có thể nhìn ra khung cảnh thành phố, đặc biệt lung linh khi phố lên đèn. Do đó, chọn mua căn hộ tầng cao rất thích hợp với những gia đình trẻ ưa thích ngắm nhìn khung cảnh đẹp, lãng mạn. 

YouHomes - Mua căn hộ chung cư, nên chọn tầng cao hay tầng thấp?

Bên cạnh đó, sống tại căn hộ tầng cao còn tăng tính riêng tư cho gia đình bạn, đồng thời không gian sống cũng tránh được côn trùng, cũng như không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn của xe cộ hay các hoạt động bên trong khuôn viên khu căn hộ. Ở tầng cao, gia đình bạn còn được tận hưởng bầu không khí trong lành và nguồn ánh sáng tự nhiên dào dạt. 

Tùy vào vùng miền mà có sự khác nhau về giá bán giữa căn hộ tầng cao và tầng thấp. Nếu như ở miền Bắc, giá bán căn hộ tầng trung trở xuống sẽ cao hơn thì ở miền Nam, số tầng càng cao thì giá bán sẽ càng tăng. Người mua căn hộ chung cư cần cân nhắc khả năng tài chính khi chọn mua căn hộ tầng cao. 

YouHomes - Mua căn hộ chung cư, nên chọn tầng cao hay tầng thấp?

Song song đó, với những tầng càng áp mái thì nhiệt lượng bên trong căn hộ sẽ càng tăng bởi ảnh hưởng của ánh nắng mặt trời. Do đó, chọn sống ở căn hộ tầng cao bạn sẽ phải mất một số tiền không nhỏ để chi trả cho hóa đơn tiền điện hàng tháng! 

Bạn cũng cần cân nhắc về vấn đề di chuyển khi chọn sống tại căn hộ tầng cao. Tuy ngày nay đã có thang máy tiện lợi nhưng chẳng may thang máy gặp trục trặc hay có những sự cố như hỏa hoạn, động đất thì cư dân sống ở tầng cao sẽ gặp nhiều khó khăn hơn so với những tầng bên dưới. 

Đối với căn hộ chung cư tầng thấp 

Căn hộ chung cư tầng thấp đặc biệt thích hợp cho những gia đình có người cao tuổi nhờ sự tiện lợi trong việc di chuyển. Đồng thời, nếu thang máy có trục trặc, gia đình bạn có thể thuận tiện di chuyển bằng thang bộ, vừa an toàn, vừa kết hợp rèn luyện nâng cao sức khỏe. Ưu điểm này cũng phát huy nếu trường hợp khẩn cấp xảy ra, cần nhanh chóng thoát hiểm. 

YouHomes - Mua căn hộ chung cư, nên chọn tầng cao hay tầng thấp?

Với những khu căn hộ có hệ thống tiện ích xanh, phong phú, mua căn hộ chung cư tầng thấp có view nhìn vào nội khu cũng mang đến những khoảnh khắc thú vị cho gia đình bạn. Nếu bạn mua căn hộ trong miền Nam, thì căn hộ tầng thấp cũng có giá bán “mềm” hơn nhiều so với những căn ở tầng cao. 

Những căn hộ tầng thấp thường bị ảnh hưởng tiếng ồn từ bên ngoài, từ tiếng xe cộ trong thành phố hay hoạt động của cư dân bên trong nội khu, đặc biệt những tòa nhà mà tầng khối đế là trung tâm thương mại. Đồng thời, tính riêng tư ở những căn hộ tầng thấp cũng không bằng căn hộ ở tầng cao. 

Tầm nhìn ở những căn hộ tầng thấp cũng thường bị che chắn bởi những tòa nhà đối diện, hay xảy ra trường hợp nhà nằm san sát, nhà nọ nhìn qua nhà kia. Bên cạnh đó nếu thiết kế tổng thể của khu căn hộ không tốt còn ảnh hưởng đến khả năng hướng sáng và đón gió của căn hộ, khiến không gian sống tù túng, dễ bị ẩm ướt. 

Nên chọn mua căn hộ chung cư tầng cao hay tầng thấp? 

Dù là căn hộ ở tầng cao hay tầng thấp thì đều có những ưu điểm và nhược điểm riêng của nó. Theo quan điểm của nhiều người, khi chọn mua chung cư, nên chọn những căn hộ ở vị trí tầm trung từ khoảng tầng 8 đến tầng 15 là đẹp nhất. Bởi lẽ ở vị trí này, căn hộ của bạn vừa có thể tránh được bụi, có không khí trong lành, thoáng đãng lại không quá cao khi chẳng may xảy ra hỏa hoạn.  

YouHomes - Mua căn hộ chung cư, nên chọn tầng cao hay tầng thấp?

Bên cạnh đó, việc lựa chọn tầng chung cư cao hay thấp còn phụ thuộc vào nhiều yếu tố ngoại cảnh bên ngoài. Chẳng hạn như những tòa nhà chung cư xung quanh đều cao tầng thì bạn nên cố gắng chọn căn hộ ở trên cao một chút để bảo đảm căn hộ có view đẹp, tầm nhìn không bị các tòa nhà khác ở xung quanh che khuất.  

Đối với những chung cư cao cấp thì nên chọn tầng cao vì chung cư cao cấp thường xây ở những vị trí có tầm nhìn đẹp, vì thế bạn nên tận dụng những tầm nhìn đó để tăng chất lượng sống. Khi ở chung cư cao cấp, thường thì chất lượng thang máy (độ rộng, tải trọng, hệ thống, tốc độ) sẽ được chủ đầu tư quan tâm tốt vì vậy các vấn đề liên quan đến thang máy cũng rất quan trọng. 

Về quyết định nên chọn mua căn hộ chung cư tầng cao hay tầng thấp, thì tùy theo nhu cầu sử dụng và khả năng tài chính, hãy lựa chọn cho mình căn hộ có số tầng thích hợp nhất. Hãy lựa chọn căn hộ phù hợp với nhu cầu sử dụng thực tế và khả năng tài chính,… thay vì chọn theo số đông, không phù hợp với nhu cầu thực tế. YouHomes chúc bạn sớm chọn được căn hộ ưng ý! 

Xem thêm:

Xem thêm 6 bí kíp tiết kiệm tiền mua nhà dành cho người trẻ
Hướng bếp, vị trí đặt hướng bếp theo phong thủy

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *